收费标准

收费项目	收费标准	收费对象与条件	收费依据	备注
一、土地权属调查、地籍测绘费	(1). 党政机关、团体、全额预算管理事业单位用地200—700元/宗 (2). 企业、自收自支预算管理事业单位用地100—40000元/宗；(3). 差额预算管理事业单位用地300—10000元/宗；(4). 城镇居民住房用地13—30元/宗。详见文件。	土地使用者，（区属工业企业暂免至2009年底）	[90]国土（籍）字93号，计价费[97]2257号;镇政办发[2008]28号
二、土地闲置费	对依法占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置的,参照耕地开垦费标准和办法征收土地闲置费；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。详见文件。	土地闲置单位	《中华人民共和国房地产管理法》;浙政办发[2000]221号
三、耕地开垦费	36元/平方米,占用基本农田的再加15元/平方米,标准农田的再加7.5元/平方米，耕地开垦费（委托造地）52.5元/平方米，详见文件。	占用土地进行非农业建设的单位和个人	浙政发（2008）39号；甬政发[2000]272号；镇政办复[2008]57号
四、土地复垦费	按以实际造成减产以前三年平均年产值标准收取，详见文件。	毁损土地的单位	省政府[93]33号令；《浙江省土地复垦办法》
五、矿产资源补偿费	销售收入的0.5—4%,详见文件。	采矿权人	1994国务院令第150号 1995年省政府第59号令
六、探矿权、采矿权使用费	1、探矿权使用费:第一至第三个勘察年度，100元/平方公里，从第四个勘察年度起，每年增加100元/平方公里，最高不超过每年500元/平方公里。 2、采矿权使用费：每年1000元/平方公里。详见文件。	勘察、开采矿产资源的单位和个人	财综字[1999]74号
1. 采矿权使用费	每年 1000元/平方公里。	同上	同上
2. 采矿权出让所得	拍卖、招标、挂牌竞价确认，或评估确认。	采矿权人	浙土资发[2001]223号
七、采矿登记费	100元—500元，详见文件。	矿业生产单位	财政部、国家物价局、价费字[92]251号
八、土地有偿使用费（土地使用权出让金、收益金）	拍卖、招标、挂牌竞价确定或协议出让地块评估确认,详见文件。	用地单位	《房地产管理法》、《土地管理法》国务院[90]55号令、省政府[92]19号令、国务院（2001）15号文件、省政府（2001）61号文件、国土资源部第11号令
九、征地管理费	全包方式:S≥50亩, 2400元/亩;S<50亩, 3200元/亩;其他土地 S≥100亩, 1800元/亩;S<100亩, 2400元/亩非全包方式:S≥25亩, 800元/亩;S<25亩, 1600元/亩;其他土地 S≥40亩, 600元/亩;S<40亩, 1200元/亩按上述标准的70%收取。	用地单位	甬价房[1997]249号，甬财政综[1997]371号，甬财政综[2009]734号
十、区片综合地价补偿	耕地:一级 5.5万元/亩二级 5万元/亩三级 4.5万元/亩；林地、未利用地:一级2.75万元/亩二级 2.5万元/亩三级 2.25万元/亩。	征用农用地	镇政发[2009]19号
十一、村发展留用地指标费	10.50元/平方米。	征用农用地	镇政会纪[2003]3号
十二、社会保障风险资金	30元/平方米。	用地单位	甬政发[2003]128号
十三、折抵指标有偿使用费	63.00元/平方米。	使用折抵指标	镇政[2000]20号镇政会纪[2007]第七期
十四、新增建设用地有偿使用费	48元/平方米。	新增建设用地出让	财综[2006]48号
十五、水利基金	0.3元/平方米。	城乡非农业征用土地	甬政发[1994]42号
十六、新菜地开发建设基金	30元/平方米。	用地单位	《浙江省蔬菜基地建设保护条例》；浙政发[1994]3号
十七、土地增值税	实行四级超额累进税率（一）增值1倍以下的，缴纳增值额的10％，（二）增值1倍以上至2倍的，缴纳增值额的15％，（三）增值2倍以上至3倍的，缴纳20％，（四）增值3倍以上的，缴纳30％。详见文件。	转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人	《中华人民共和国土地增值税暂行条例》；《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》
十八、耕地占用税	50元/平方米，占用基本农田的，在其标准上再提高50% ，详见文件。	占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人	《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(国务院令第511号)；《浙江省人民政府关于进一步做好耕地占用税征收工作的通知》(浙政发[2008]38号)
十九、契税	税率3%。详见文件。	在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人	《中华人民共和国契税暂行条例》；甬财政农[2005]944号	该解释权归财政部门